數據免責聲明
最後更新：2025 年 1 月 1 日
重要提示：Compare My Suburb 產生的城區報告僅供一般研究之用，不構成財務建議、房產投資建議或任何形式的專業建議。在做出房產購置決定前，請務必取得獨立的專業意見。
數據的時效性與準確性
雖然我們盡合理努力使用準確且最新的數據，但無法保證所有數據均為最新、完整或無誤。具體而言：
- ABS 人口普查數據每五年採集一次，最近一次普查為 2021 年。自普查日期以來，人口狀況可能已發生重大變化。
- 學校數據（NAPLAN、位置）每年更新，但可能未反映最近一次數據發布之後發生的變化。
- 到各類設施（醫院、火車站、公園、超市）的距離依據地理座標計算，可能未考慮道路封閉、通行限制或服務變更。
- 來自政府來源的 API 數據可能出現中斷、延遲或數據結構變更，從而暫時影響我們提供即時數據的能力。當即時 API 數據無法取得時，我們可能會改用經核實的靜態數據集，並在報告中註明數據截止日期。
非財務或投資建議
Compare My Suburb 產生的城區排名得分基於鄰近度與可用性數據（到學校、交通、醫院等的距離），並按您的條件選擇加權。它們是描述性的數據工具，而非預測性的投資模型。
城區排名不預測未來的資本成長、租金收益或房產價值。我們房產資訊文章中引用的過往城區表現數據僅為歷史數據，不是未來表現的可靠指標。
在做出任何房產決定前，您應諮詢具備資格的：
- 持牌房產買方代理
- 財務顧問（澳洲金融服務牌照持有人）
- 過戶師或房產律師
- 房產估價師（如適用）
外部連結
我們的房產資訊文章包含指向第三方網站的連結，包括 realestate.com.au、domain.com.au 及政府入口網站。我們不控制這些網站，也不對其內容、準確性或可用性負責。連結僅供參考，不構成認可。
責任限制
在法律允許的範圍內，SmartNet Digital Pty Ltd 對因您依賴透過 Compare My Suburb 提供的城區數據、排名或其他資訊而產生的任何損失或損害概不負責，包括但不限於財務損失、房產購置決定或投資結果。
本免責聲明中的任何內容均不限制您在澳洲消費者法下無法透過協議排除的權利。
更正與意見回饋
若您認為報告中的任何數據存在重大錯誤，請透過 support@smartnetdigital.com.au 聯絡我們並提供詳情。經核實後，我們將進行調查並更正錯誤。