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Compare My Suburb 根據您所選的條件，為澳洲住宅城區提供排名與比較報告。報告使用取自澳洲政府公開數據 API 及其他公開數據集的數據產生。

本服務僅供個人研究之用。本平台上的任何內容均不構成財務建議、房產投資建議、法律建議或任何形式的專業建議。在做出任何房產購置決定前，您應尋求獨立的專業意見。

報告由自動化、透明的評分方法產生，而非編輯主觀意見、主觀口碑或付費排名。對於您所選的每個城區，我們先將其地理編碼為地理座標，再針對您所選的每項條件，測量從該點到最近相關設施的直線（「直線距離」）——例如按類別劃分的學校、醫院、火車站、超市、大學、機場以及最近的首府城市 CBD。

每項條件根據最近設施相對於您為該條件設定的最大距離有多近，以 0 到 100 分評分。隨後，這些條件得分依據您為每項條件設定的相對重要性（權重）綜合為總分，使最終排名反映您所述的優先事項。當您提供預算時，可負擔性會納入總分，而寬泛的偏好（例如就業、氣候或降雨）可能會帶來輕微調整。隨後，城區按總分從高到低排名。

距離為直線測量值，而非開車或步行時間。設施位置取自澳洲政府公開數據和 OpenStreetMap 等開放地理空間數據集，反映產生報告時這些來源所發布的內容。部分細節（例如某所學校的類別或某城區的房價中位數）可能是根據現有最佳數據推算或估算得出，並以指示性數值呈現。當某項條件無法與現有數據匹配時，會被標記為無法提供，而非當作已確認的結果。有關數據來源、截止日期與限制，請參閱我們的數據免責聲明。

您必須年滿 18 歲且為澳洲居民，方可使用付費報告服務。完成購買即表示您確認符合這些條件。

城區排名報告以每份一次性付款 $49.95 澳元 + GST（10%） 提供，合計 $54.945 澳元（四捨五入至 $54.95）。GST 按澳洲稅法以 10% 徵收。付款後將以電子方式提供稅務發票。

付款透過 Stripe 安全處理。Compare My Suburb 不會儲存您的信用卡資訊。Stripe 的條款與隱私政策適用於付款處理。

報告以電子方式交付，並在付款成功確認後提供。您可透過購買時提供的唯一報告網址存取報告。請妥善保管此網址——存取不設密碼保護。

由於產品為數位性質且付款後即時交付，報告一經產生通常不予退款。若您遇到導致無法存取報告的技術問題，請在購買後 7 天內透過 support@smartnetdigital.com.au 聯絡我們，我們將進行調查並酌情解決或退款。

根據澳洲消費者法，若服務存在重大缺陷，您可能有權獲得補救。本條款中的任何內容均不限制您在澳洲消費者法下的法定權利。

Compare My Suburb 平台上的所有內容——包括報告範本、分析框架、網站設計、文字與圖形——均歸 SmartNet Digital Pty Ltd 或其授權方所有，並受澳洲著作權法保護。

您購買的報告僅授權您用於個人、非商業用途。未經本公司事先書面同意，您不得複製、轉售或散布您的報告。

城區數據取自政府公開數據來源，包括 ABS、ACARA 及 data.gov.au。雖然我們採取合理措施確保數據準確，但無法保證所有數據均為最新、完整或無誤。數據可能受政府發布延遲、API 可用性及其他我們無法控制的因素影響。

有關數據來源、截止日期與限制的完整詳情，請參閱我們的數據免責聲明。

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